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老房改造需要注意哪些呢?

来源:久装网2018/4/20 15:08:25作者:jiuzhuangw1浏览量:176

   对于很多急着入住的购房者,会选择购买二手房,但是二手房居住时间较久,之前许多项目已经老化,需要重新改造。那老房改造需要注意哪些呢?今天我们就通过下面的相关内容,一起来看看老房改造介绍吧!

  

   对于很多急着入住的购房者,会选择购买二手房,但是二手房居住时间较久,之前许多项目已经老化,需要重新改造。那老房改造需要注意哪些呢?今天我们就通过下面的相关内容,一起来看看老房改造介绍吧!

老房改造——主体整改

主体整改是老房改造的首个项目,如果原有墙体构造较为合理,只需要对墙面进行重新装饰。但很多老房是以砖混结构为主,外墙体主要为受力承重墙,在整改的过程中,不可随意改动。如果需要将墙体进行拆改,不能在承重墙上打洞,会破坏墙体受力结构,很容易造成安全隐患。

老房改造——更换门窗

老房居住时间较久,门窗产品都会出现这样或那样的老化问题,如果是钢制的门窗表膜容易起翘脱落,主体还不耐腐蚀,这类材质的门窗需要重新更换过。如果是木质的门窗,由于木材的特性容易造成开裂变形等现象,如果表漆膜层完好,可以用装饰面板来修整。

老房改造——三面修整

在老房装修中,墙地面和天花项目往往很容易被忽视掉,这些项目在进行改造的时候,建议找寻当地专业师傅上门实际查看。看看墙地面以及天花区域是否平整,有无开裂的现象等,如果出现这样的情况,应立马进行修补,可以使用水泥砂浆来进行基层的修整。

老房改造——水电重改

老房居住年限较长,往往会出现地面漏水问题,对日常生活造成影响,在改造过程中应重新做防水并进行闭水试验。水电也需要重新改造过,老房之前的排布往往不合理,需要检查电路是否老化、水管是否生锈等。电路在换线的时候,主线路必须采用2.5㎜的铜线,并穿入pvc管中,进行排布。水管建议更换成ppr管,更加绿色环保,水路宜走天电路走墙,便于维修。

老房改造——垃圾清运

老房改造小区,没有像新小区一样有固定的建筑垃圾堆放区,物业工作人员会统一将垃圾清运干净。老房小区,装修所产生的建筑垃圾,需要装修用户自行请车清运干净。物业管理处不允许建筑垃圾长时间堆放在小区路旁,容易造成交通出行的不便,也影响小区的美观。

关于老房改造,小编就暂时介绍到这里,希望对您有所帮助。更多精彩资讯尽在久装网!

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